銀行貸款基本觀念技巧這些是必須要知道
判斷貸款條件首先掌握五大要點 (一)現職工作年資是否滿一年 (二)是否能提供30萬以上的年所得證明，例如薪資轉帳或扣繳憑單 (三)和銀行良好的往來記錄，例如持有信用卡或其他銀行貸款 (四)近三個月的聯徵查詢次數必須低於一次 (五)負債比是否在月薪22倍上限規定以內...
View Article銀行貸款常見的陷阱
要點1》低利率的期間有多久？ 最多僅6個月，過優惠期便不適用。 高國興說，一般小額信貸的金額上限是借款人月收入的22倍，借款年期則最長是7年。 但業者強打的低利率，不可能整整7年都適用，而是只有貸款的前幾個月， 才享有廣告上所寫的優惠低利率。目前市場推出的低利小額信貸，利率約在1.66%～3%，而優惠期間多半只有3～6個月。 要點2》過優惠期，利率怎麼算？ 採浮動利率，通常每季調整一次。...
View Article銀行抵押房子貸款必須知道的知識
大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內， 面積在60平米以上， 貸款申請額度不能低於30萬。 申請人要有備用房。 以及要提供還款來源和貸款用途， 比如說個人流水， 發票等等。 有些人覺得自己的房子地段好， 市價高， 就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。 那是錯誤的。 銀行辦理貸款， 首先要考慮的就是風險。 房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環境在變化， 利率也是在變化，...
View Article什麼是信用貸款的真實定義？
借款人而言稱為貸款，就金融機構而言稱為放款。以期間可分為短期授信（一年以內）、中期授信（超過一年而在七年以內）及長期授信（超過七年）；以有無擔保品可分為擔保授信及無擔保授信。 行政院金融監督管理委員會，為減緩卡奴所引起的社會問題，協助有還款能力及誠意之民眾，因無擔保債務〈如卡債〉造成資金週轉困難，解決其個別與多家債權銀行協商之困擾，建立三種債務協商機制之平台管道...
View Article信用貸款有什麼必懂的常識？
貸款主要分為兩種：擔保貸款及無擔保貸款，而信用貸款屬於無擔保貸款的一種。 擔保貸款需要借款方抵押某些物品以保障借款方借出的金額，以房屋作為擔保品是最常見的擔保貸款。如果借款方拖欠債務，擔保品在法律上便會歸貸款方所有。擔保類型的貸款對貸款方而言風險較低，而借款方可貸的金額，也比免擔保貸款高、年期更長且利率更低。其中，擔保品的價值一般和貸款的金額成正比。...
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